Een huis kopen in je eentje? Dit wil je weten

Op zoek naar je eerste koophuis? Dan weet je als geen ander hoe zenuwslopend dat kan zijn. In de gloednieuwe podcastserie Tussen Droom en Realiteit, die &C samen met ABN AMRO maakt, praat presentator Folkert Slump met starters die op zoek zijn naar hun eerste koophuis. Deze keer schuift Pascalle (36) aan. Zij zoekt in haar eentje naar een duurzaam huis in Breda. Best spannend in deze woningmarkt, maar misschien levert verduurzaming ook voordelen op voor haar hypotheek. Hoe zit dat precies?

Pascalle woont alweer negen jaar met veel plezier in het altijd gezellige Breda. Sinds anderhalf jaar is ze toe aan de volgende stap: een eigen koophuis. Hoewel er flink wat mooie starterswoningen in Breda zijn, komt ze er vooralsnog niet tussen. Ze deed al meerdere keren een bod, maar werd steeds overboden. Iets wat ook host Folkert herkent. Hij zoekt sinds enkele maanden samen met zijn vriendin naar een koopwoning in Amsterdam en deelt hun huizenzoektocht met zijn volgers op Instagram. 

Gigantisch overboden
Alleen een huis kopen is stoer, maar ook spannend. Hoe pakt Pascalle dat aan, vraagt Folkert. ‘Ik heb bewust mensen om me heen verzameld die me adviseren, zoals een aankoopmakelaar.’ En dat is geen overbodige luxe in een woningmarkt waar de biedingen alle kanten op kunnen gaan. Zo wilde Pascalle laatst hoger bieden bij een huis dat ze heel leuk vond. ‘Mijn aankoopmakelaar zei toen: “Je kunt dit bod doen, maar het huis moet het ook waard zijn.”’ Uiteindelijk bood Pascalle net iets boven de vraagprijs, maar werd ze alsnog met 50.000 euro overboden. ‘Toen dacht ik wel: dat is dat huis zo niet waard!’ Folkert begrijpt dat. ‘Het is eigenlijk één grote cowboyshow. De een doet dit, de ander dat. Je kunt bijna niet peilen wat slim is.’

Mannen vs. huizen
Is Pascalle ook weleens verliefd geweest op een huis, wil Folkert weten. ‘Laatst voor het eerst. Het was een huis uit 1925, maar het was supernetjes verduurzaamd. Ook had het een uitbouw boven de keuken, een leuke stadstuin en zelfs een dakterras. Maar helaas werd het ’m niet.’ Over verliefd zijn gesproken: heeft daten net zo veel prioriteit als het vinden van een huis? Pascalle lacht en zegt: ‘Ik hoor mensen best vaak zeggen: “Ik werd verliefd op een huis.” Dan denk ik: als ik bij mannen nou ook zo makkelijk kon denken: het is ’m niet, on to the next one. Dan werd het leven een stuk makkelijker.’

Duurzaam wonen, slim lenen?
Pascalle vindt duurzaam wonen heel belangrijk. Daarom heeft ze zich goed verdiept in subsidies. Iets waar Folkert minder van op de hoogte is. Pascalle: ‘Het is zonde om niets te weten over subsidies. Dat kan net het verschil maken of je misschien 10.000 euro meer of minder kunt lenen en of je dus je droomhuis kunt kopen.’ Folkert is benieuwd wat verduurzaming van een huis voor invloed heeft op je hypotheek. Daarvoor belt hij met expert Gonneke Stam, hypotheekadviseur bij ABN AMRO. Gonneke legt uit dat verduurzaming van een woning flink wat voordelen oplevert en bijvoorbeeld kan zorgen voor korting op de hypotheekrente. Weten hoe dat precies zit? Luister snel de podcast!

Snel duidelijkheid
Bovendien heeft Gonneke nog een slimme tip voor starters die midden in de huizenjacht zitten en al een bod hebben gedaan. Met ZekerStarten van ABN AMRO krijg je vooraf inzicht in wat je maximaal kunt lenen. Is je bod geaccepteerd? Dan wordt een taxatie snel geregeld en krijg je binnen drie dagen duidelijkheid over je financiering. Juist, dat helpt je vooruit!

Zet je eerste stap
Ook starter en op zoek naar je eerste koophuis? ABN AMRO helpt je op weg: van inzicht in wat je kunt lenen tot meer duidelijkheid na je bod. Check wat er voor jou mogelijk is op ABN AMRO ZekerStarten, bekijk de voorwaarden en zet vandaag nog je eerste stap.

Luister ook
In de eerste aflevering van de podcast spraken we Anne, die samen met haar vriend op zoek is naar haar eerste koopwoning. Luister aflevering 1 hier.

Dit is een samenwerking met ABN AMRO.