Huis gekocht? Dit wil je weten over de fiscale gevolgen (ja, echt)

Je kunt namelijk flink wat kosten die bij de aankoop van een huis komen kijken, aftrekken - en dat scheelt toch weer een slok op een borrel (en je belastingaangifte).

Wie, wat, waar, help Je moet alleen even weten wélke kosten je kunt aftrekken, en hoe je dat doet. En iedereen die nu om zich heen graait op zoek naar een papieren zakje om in te blazen: geen paniek. Wij zijn er voor je, én er zijn handige hulpmiddelen dus geen paniek, verse huizenbezitter, you've got this.

Dit moet je weten Eerst een stukje theorie. Als je een woning koopt (of verkoopt), heeft dat gevolgen voor de belasting die je moet betalen of terugkrijgt. Nu wil jij natuurlijk weten: wélke kosten, en of dat ook voor jou geldt. Dit kun je dus heel makkelijk checken met de online checklist van de Belastingdienst. Je ziet precies waar je recht op hebt en - ook behoorlijk fijn - hoe je dat regelt. Vul hier de checklist meteen in.

Zo mag je als woningeigenaar de rente over je hypotheek meestal aftrekken. Maar ook de meeste kosten die je maakt voor het afsluiten van de lening zijn aftrekbaar. Zoals de notariskosten voor de hypotheekakte en advies- en bemiddelingskosten van de hypotheekadviseur. Scheelt allemaal geld, jongens. Vul de checklist in en je weet meteen welke kosten jij mag aftrekken.

Dit moet je doen Zijn we er nog? Mooi, want er volgt nog iets belangrijks. Want heb je recht op hypotheekrenteaftrek, dan is het ook handig om een voorlopige aanslag aan te vragen. Daarmee kan je de belasting die je terugkrijgt vanwege de hypotheekrenteaftrek, niet per jaar maar elke máánd ontvangen - en dat wil je, want daarmee verlaag je je maandlasten.

Het is slim om de voorlopige aanslag direct bij het afsluiten van de hypotheek aan te vragen, zodat je kort daarop al de eerste teruggaaf krijgt. Aanvragen doe je in vier stappen op via deze link. Heb je al een voorlopige aanslag? Check of jouw gegevens voor je voorlopige aanslag nog kloppen en pas deze eventueel aan. Ook je voorlopige aanslag pas je aan in vier stappen.

En dan nog een tip We sluiten af met toch wel een gouden tip die net zo voor de hand ligt als dat-ie wordt vergeten: bewaar belangrijke documenten, zoals documenten over je WOZ-waarde, de jaaropgaaf van de hypotheek en gegevens over leningen en schulden. Je hebt ze nodig voor je voorlopige aanslag en je belastingaangifte. Meer weten? Kijk dan hier.

Zo. En dan nu even een kopje suiker lenen bij je nieuwe buurman.

Dit is een samenwerking met de Rijksoverheid