Bezig met je hypotheek? Zo (makkelijk) check je de gevolgen voor je belastingen

… precies: checklist. Toch wel het fijnste woord in combinatie met materie als hypotheek, belastingzaken en aftrekposten, toch?

Checken en regelen Voor je je op voorhand verslikt in je gevulde champignon, gaan we even stap voor stap door de fiscale materie. Als je een woning koopt, verkoopt of als je je hypotheek oversluit of verhoogt, heeft dat gevolgen voor je belastingen - en die kúnnen in je voordeel werken.

Want sommige kosten die je maakt, zijn aftrekbaar - zoals oversluitkosten en boeterente bijvoorbeeld. Maar ja, dat moet je wel wéten. En daarvoor is die checklist in het leven geroepen. Daarmee weet je welke kosten in jouw situatie aftrekbaar zijn en hoe je dat regelt.

Kosten aftrekbaar Nu horen we je denken: maar voor welke situaties geldt dit dan? Nou, bijvoorbeeld als je je huis gaat verduurzamen - geen gek idee in de tijden van nu - en daarvoor een hypotheek of lening afsluit. De kosten die je daarvoor maakt, zijn meestal aftrekbaar in je aangifte inkomstenbelasting. Denk bijvoorbeeld aan de financieringskosten en de rente die je over de lening betaalt - die kun je (meestal) aftrekken. Da’s toch mooi meegenomen?

Voorlopige aanslag En, als je toch bezig bent Ome Joop te imponeren met je kennis over belastingzaken, pak dan meteen even door met de voorlopige aanslag. Daarmee kan je de belasting die je terugkrijgt vanwege de hypotheekrenteaftrek, maandelijks terugvragen. Als je je hypotheek wijzigt, voor een verhuizing of omdat je leent voor een verbouwing, verandert waarschijnlijk het bedrag dat je aan hypotheekrente betaalt.  En dan mag je dus ook meer of minder aftrekken.

Pas daarom je voorlopige aanslag aan. Heb je geen voorlopige aanslag? Dan is het misschien handig er één aan te vragen. Ga naar de website van de belastingdienst voor meer informatie.

Toegift Als toetje geven we nog een laatste tip aan alle (bijna) huiseigenaren, verbouwers, verduurzamers en oversluiters: zorg dat je weet waar je recht op hebt. Het kan je echt een flinke slok op een borrel schelen. Op www.belastingdienst.nl/koopwoning vind je precies welke kosten wel en niet aftrekbaar zijn - en natuurlijk: hoe je dat regelt. Zo, en dan nu: rollend naar huis.

Dit is een samenwerking met de Rijksoverheid.